法律知識答疑(四) 簽訂合同時需注意的(de)事項
發布時間:2023-11-20     作者:     浏覽量:1661   分享到:

一(yī)、合同沒有約定的(de)事項怎麽處理(lǐ)?

答:民法典五百一(yī)十【合同沒有約定或者約定不明的(de)補救措施】合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地(dì)點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明确的(de),可(kě)以協議補充;不能達成補充協議的(de),按照合同相關條款或者交易習慣确定。

五百一(yī)十一(yī)條 【合同約定不明确時的(de)履行】當事人就有關合同內(nèi)容約定不明确,依據前條規定仍不能确定的(de),适用下列規定:

(一(yī))質量要求不明确的(de),按照強制性國家标準履行;沒有強制性國家标準的(de),按照推薦性國家标準履行;沒有推薦性國家标準的(de),按照行業标準履行;沒有國家标準、行業标準的(de),按照通常标準或者符合合同目的(de)的(de)特定标準履行。

(二)價款或者報酬不明确的(de),按照訂立合同時履行地(dì)的(de)市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的(de),依照規定履行。

(三)履行地(dì)點不明确,給付貨币的(de),在接受貨币一(yī)方所在地(dì)履行;交付不動産的(de),在不動産所在地(dì)履行;其他标的(de),在履行義務一(yī)方所在地(dì)履行。

(四)履行期限不明确的(de),債務人可(kě)以随時履行,債權人也可(kě)以随時請求履行,但是應當給對方必要的(de)準備時間。

(五)履行方式不明确的(de),按照有利于實現合同目的(de)的(de)方式履行。

(六)履行費用的(de)負擔不明确的(de),由履行義務一(yī)方負擔;因債權人原因增加的(de)履行費用,由債權人負擔。

因此,公司在簽訂合同時,一(yī)定要嚴格把控合同內(nèi)的(de)相關條款,盡量确保每條條款都能清楚、明了,避免因約定不明而引起的(de)訴訟。

二、一(yī)方提供的(de)格式條款在什麽情況下無效?

答:民法典第四百九十六條 【格式條款】格式條款是當事人為(wèi)了重複使用而預先拟定,并在訂立合同時未與對方協商的(de)條款。

采用格式條款訂立合同的(de),提供格式條款的(de)一(yī)方應當遵循公平原則确定當事人之間的(de)權利和(hé)義務,并采取合理(lǐ)的(de)方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的(de)條款,按照對方的(de)要求,對該條款予以說明。提供格式條款的(de)一(yī)方未履行提示或者說明義務,緻使對方沒有注意或者理(lǐ)解與其有重大利害關系的(de)條款的(de),對方可(kě)以主張該條款不成為(wèi)合同的(de)內(nèi)容。

第四百九十七條 【格式條款無效的(de)情形】有下列情形之一(yī)的(de),該格式條款無效:

(一(yī))具有本法第一(yī)編第六章(zhāng)第三節和(hé)本法第五百零六條規定的(de)無效情形;

(二)提供格式條款一(yī)方不合理(lǐ)地(dì)免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利;

(三)提供格式條款一(yī)方排除對方主要權利。

因此,公司對外簽訂合同時,如(rú)對方提供的(de)是格式條款,公司應對格式條款的(de)內(nèi)容嚴格風險把控,對合同條款要充分理(lǐ)解,避免不必要的(de)風險給公司造成的(de)損失。

三、什麽情況下可(kě)以解除合同?

答:《民法典》第五百六十二條 【合同約定解除】當事人協商一(yī)緻,可(kě)以解除合同。

當事人可(kě)以約定一(yī)方解除合同的(de)事由。解除合同的(de)事由發生時,解除權人可(kě)以解除合同。

第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一(yī)的(de),當事人可(kě)以解除合同:

(一(yī))因不可(kě)抗力緻使不能實現合同目的(de);

(二)在履行期限屆滿前,當事人一(yī)方明确表示或者以自(zì)己的(de)行為(wèi)表明不履行主要債務;

(三)當事人一(yī)方遲延履行主要債務,經催告後在合理(lǐ)期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一(yī)方遲延履行債務或者有其他違約行為(wèi)緻使不能實現合同目的(de);

(五)法律規定的(de)其他情形。

以持續履行的(de)債務為(wèi)內(nèi)容的(de)不定期合同,當事人可(kě)以随時解除合同,但是應當在合理(lǐ)期限之前通知對方。

因此,公司在簽訂合同時,應當約定好解除合同的(de)相關條款;若出現條款未涉及的(de)情況仍需解除合同時,應依照上述法律條款進行處理(lǐ)。

四、什麽情況下可(kě)以變更或撤銷合同?

答:《民法典》第一(yī)百四十七條 【基于重大誤解實施的(de)民事法律行為(wèi)的(de)效力】基于重大誤解實施的(de)民事法律行為(wèi),行為(wèi)人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一(yī)百四十八條  【以欺詐手段實施的(de)民事法律行為(wèi)的(de)效力】一(yī)方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的(de)情況下實施的(de)民事法律行為(wèi),受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一(yī)百四十九條  【受第三人欺詐的(de)民事法律行為(wèi)的(de)效力】第三人實施欺詐行為(wèi),使一(yī)方在違背真實意思的(de)情況下實施的(de)民事法律行為(wèi),對方知道(dào)或者應當知道(dào)該欺詐行為(wèi)的(de),受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一(yī)百五十條  【以脅迫手段實施的(de)民事法律行為(wèi)的(de)效力】一(yī)方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的(de)情況下實施的(de)民事法律行為(wèi),受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一(yī)百五十一(yī)條  【顯失公平的(de)民事法律行為(wèi)的(de)效力】一(yī)方利用對方處于危困狀态、缺乏判斷能力等情形,緻使民事法律行為(wèi)成立時顯失公平的(de),受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

五、約定的(de)違約金和(hé)造成的(de)損失不一(yī)緻時,怎麽計算賠償?

答:《民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可(kě)以約定一(yī)方違約時應當根據違約情況向對方支付一(yī)定數額的(de)違約金,也可(kě)以約定因違約産生的(de)損失賠償額的(de)計算方法。

約定的(de)違約金低(dī)于造成的(de)損失的(de),人民法院或者仲裁機構可(kě)以根據當事人的(de)請求予以增加;約定的(de)違約金過分高(gāo)于造成的(de)損失的(de),人民法院或者仲裁機構可(kě)以根據當事人的(de)請求予以适當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的(de),違約方支付違約金後,還應當履行債務。

違約金既是保護公司利益的(de)有效手段,也是約束公司按照合同履行的(de)重要前提。因此公司在簽訂合同時,為(wèi)了能保障合同順利的(de)履行,約定合理(lǐ)的(de)違約金是雙方履行合同義務的(de)重要保障。